关于福建海事局宁德海事工作船码头工程项目征地补偿安置方案公告
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为实施宁德市蕉城区国民经济和社会发展规划、国土空间规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查，现就福建海事局宁德海事工作船码头工程项目征地补偿安置方案公告如下：
一、拟征收土地的目的、项目名称、位置
本地征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定的征收情形，用于建设福建海事局宁德海事工作船码头工程项目，位于漳湾镇下塘村。
拟征收漳湾镇下塘村集体土地1.5974公顷。其中：园地0.2109公顷；林地1.2267公顷；坑塘水面0.1598公顷。
拟征收土地1.4376公顷。其中：园地0.2109公顷、林地1.2267公顷，土地使用权人为下塘村集体经济组织。
根据《福建省自然资源厅关于调整征地区片综合地价标准的通知》（闽自然资发〔2023〕53号）以及《宁德市蕉城区人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》（宁区政规〔2023〕5号）的规定，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算，漳湾镇下塘村征地区片综合地价109.5万元/公顷，地类调整系数分别为园地1.0、林地0.55、坑塘水面1.0。
青苗及地上附着物补偿标准按照《宁德市人民政府关于公布实施各县（市、区）被征收土地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》（宁政文〔2024〕15号）执行。不涉及房屋拆迁。
1.涉及农用地、建设用地、未利用地的按照货币补偿安置方式。
2.本次征地不涉及安置农业人口，采取货币方式进行安置。根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（省政府令第177号）规定，符合《宁德市蕉城区人民政府关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的意见》（宁区政文〔2012〕124号）等规定条件的被征地农民，纳入养老保障范围，实行统一管理，统一筹资标准，统一养老保障待遇，由当地乡镇、社保部门、自然资源主管部门按规定程序办理。
3.被征地农民就业保障按《宁德市蕉城区人民政府关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的意见》（宁区政文〔2012〕124号）等规定执行。
拟被征地村集体经济组织应按照《中华人民共和国村民委员会组织法》的有关规定，组织召开会议，充分征求各权利人意见，并讨论研究决定。拟被征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人，如对征地补偿安置方案如有不同意见，应当在本公告之日起三十日内以书面形式向所在漳湾镇人民政府提出异议或提起听证申请。
本公告之日起三十日内，拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人，应持不动产权属证明材料，到漳湾镇人民政府办理补偿登记。
原于2020年10月23日印发的《宁德市蕉城区人民政府关于福建海事局宁德海事工作船码头工程项目征地补偿安置方案的公告》（宁区征补〔2020〕21号）和2023年9月8日印发的《宁德市蕉城区人民政府关于福建海事局宁德海事工作船码头征收土地补偿安置公告的补充公告》（宁区征补〔2023〕76号）自本公告印发之日起作废。
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