宁德市蕉城区人民法院关于宁德市东侨经济开发区疏港路11号(重型汽车改装厂区)工业房地产、宁德市蕉城区闽东工业园区A-7地块的土地使用权网络司法拍卖（头部次拍卖）的公告
工业房地产、宁德市蕉城区闽东工业园区网络司法拍卖（头部次拍卖）的公告
福建省宁德市蕉城区人民法院将于2017年6月1日10时至2017年6月2日10时止（延时的除外）在福建省宁德市蕉城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：福建省宁德市蕉城区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
1、宁德市东桥经济开发区疏港路11号(重型汽车改装厂区)工业房地产，东至临空地，南至临规划路，西至临福宁北路，北至临疏港路，建筑面积22233.51㎡（其中钢结构20304.31㎡，钢混结构1929.2㎡），钢结构均为单层，钢混结构均为二层，土地使用权面积64034.82㎡，建成年份约2010年，土地使用年限2055年7月，评估价6522.9万元。（瑕疵说明：该厂房已经出租给宁德新能源公司及配套公司使用，租约不详，本院不负责安排看样，不负责清场）；
2、宁德市蕉城区闽东工业园区A-7重汽集团福建专用车有限公司所属地块的土地使用权，土地使用权面积16786.04㎡，土地使用年限50年（终止日期至2055年7月），土地开发程度五通一平，评估价933.1万元。
起拍价：5219.2万元，保证金：10000万元，增价幅度：10000元；
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省宁德市蕉城区法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省宁德市蕉城区法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：
咨询时间：自公告之日起至开拍止每周二（上午9：00-11：30；下午3：30-5：00）接受咨询。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十日内缴入法院指定账户。申请网拍贷款者在拍卖成交后十日内缴入首付款（扣除保证金的余款）到法院指定账户(户名：宁德市蕉城区人民法院，开户银行：中信银行宁德分行，账号：0004,联行号:8)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、有贷款意向的竞买人，应先获得竞拍号后，并于竞拍前两天向本院网拍贷合作银行提出申请，如符合贷款条件者，网拍贷合作银行会在竞拍前向申请人出具贷款意向书。
竞买人在拍卖中成功拍得标的，应在竞拍成功后十天内向网拍贷合作银行正式提出贷款申请，并向银行提供贷款所需材料，同时将扣除保证金和贷款后的余额缴入法院指定账户，并向法院提交网拍贷合作银行出具的贷款意向书。
竞买人未按本条第二款指定期限内提出贷款申请，提交相关材料，交纳扣除保证金和贷款后的拍卖余款，视为该竞买人放弃向网拍贷合作银行贷款意向，该竞买人应按照本公告第十条规定期限缴纳拍卖成交价余款。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系地址：宁德市蕉城南路站前路45号
注:中信银行股份有限公司宁德分行为宁德市蕉城区法院司法网上拍卖指定合作单位，可以为符合授信准入条件的合格竞拍者提供个人信贷支持。
拍卖标的为住宅的，首套房贷款及二套房贷款蕞高限额不超过房产价值的70%，房产价值根据成交价与评估价孰低者确定。（详情以中信银行股份有限公司宁德分行答复为准）
中信宁德分行零售部彭经理联系方式
中信宁德分行零售部江经理联系方式
宁德市疏港路11号工业房地产、宁德市蕉城区闽东工业园区A-7地块的土地使用权
中华人民共和国蕞高人民法院司法行政装备管理局主办
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