华经产业研究院数据显示：2021年宁德市土地出让共有216宗，土地出让面积为593.26万㎡，同比降低27.15%。其中，住宅用地出让109宗，面积为197.98万㎡，同比降低14.54%；商服办公用地出让了11宗，面积为19.39万㎡，同比降低40.31%；工业仓储用地出让了88宗，面积为351.48万㎡，同比降低29.71%。2021年土地出让地面均价为2454元/㎡。

　　2015-2021年宁德市出让土地宗数统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年宁德市出让土地面积统计图

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　　2015-2021年宁德市三类用地出让土地面积统计图

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　　2021年宁德市土地出让成交数量为168宗，成交面积为466.09万㎡，同比降低36.85%。成交价款为96.27亿元。其中，住宅用地的成交价款为75.07亿元；商服办公用地的成交价款为9.01亿元；工业仓储用地的成交价款为10.81亿元。2021年宁德市土地出让的成交地面均价为2065元/㎡。2021年宁德市未成交的土地出让有34宗，面积为78.33万㎡。

　　2015-2021年宁德市成交土地面积统计图

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　　2015-2021年宁德市土地成交价款统计图

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　　三、宁德市土地出让与成交价格的对比

　　2021年宁德市土地出让的出让地面均价为2454元/㎡，而成交地面均价为2065元/㎡，相比较增加了389元/㎡，溢价率为17.13%。

　　2015-2021年宁德市出让地面均价与成交均价对比图

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　　2015-2021年宁德市土地溢价率对比图

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