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陕建名城映蓝 ，总价230万起 华二旁 国企3房！全新社区 优质配套 特斯拉 半导体 生命科学 千亿产业！
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以发展的眼光看蓝湾，蓝湾的地段属性不久会发生质变。关键在于交通的变化：一是高速路，二是轨交。
目前蓝湾北侧的两港大道快速路已经修通了中段和北段，蓝湾向东到滴水湖的时间大大缩短。下一步是建设西延伸段，连接到在建的S3高速，可经S3一路向北到罗山路高架。同时，蓝湾向北的新四平公路也在G228路段中，建好后能更快上S2高速。
S3是双向六车道设计，会比双向四车道且货车云集的S2沪芦高速好走。未来蓝湾自驾出行到市区，可能比滴水湖还便捷。
让蓝湾真正插上翅膀起飞的，是四团轨交枢纽。临港全境规划中的3条国铁6条市域线条市域轨交接入四团枢纽。值得注意的是，四团枢纽并不在四团镇中心，而是在两港大道北侧约600米！两港大道南侧就是蓝湾。
楼市的根本在于产业。更具体地说，楼市的交易活跃度取决于产业的规模（有多少人），但楼市的价格高度取决于产业能级（是什么人）。
蓝湾的产业，基础扎实，且成长性高。
蓝湾有生命蓝湾特色园区，还有特斯拉、三一重机和宁德时代的行业巨头，强劲产业已经带动大量高知人才聚集。临港蓝湾官微数据：园区已有2万多名产业人才，本科及以上学历人才占比将近50%，其中外籍人才近100人，博士硕士以上重点人才近2000人。
在蓝湾的三大产业（生物医药、新能源汽车和高端装备）中，生物医药可能才是蓝湾未来真正的爆发点。
生物医药产业被誉为“永远的朝阳产业”，是上海和临港重点产业方向。生命蓝湾园区已经入住百余家企业，蓝湾二期规划减少了住宅用地，增加了科研与工业用地，为生物医药制造留足了土地与战略空间。
根据规划，临港生物医药产业2025年产值目标达到500亿，2035年目标2000亿（出自：临港新片区生物医药产业发展“十四五”规划 （2021-2025）》）。其中主要承载地“一核两区”的“核”，就是蓝湾。
这个500亿，在整个上海2025年10000亿的总目标中占比似乎不大。但要注意到，上海万亿目标中，特别提到制造业产值要达到2400亿（占比24%），而蓝湾生物医药产业主体就是制造（500亿产值中60%为制造业）。
和其他行业不同，生物医药产业价值链上，制造才是高附加值的一环。
作为临港蓝湾的居住配套，蓝湾国际社区，是对标美国第二大硅谷城市-尔湾做的规划。虽然是一个新规划建设的居住区，但蓝湾坚持了配套先行的开发原则，一系列高标准、国际化配套已经落实到位。
蓝湾国际社区6万平米的商业体蓝湾天地已在营业中。美爵酒店、SFC上影国际影城、美格菲健身中心、Fa-store生鲜超市、星巴克、肯德基等品牌均已进驻。蓝湾国际社区内有蓝湾公园，尤文图斯足球学校、皮划艇俱乐部等高规格的休闲配套，国际范十足。大名城映园自带商业也很丰富。
非常重要的，临港蓝湾教育资源十分优质！
九年一贯制上海世外教育附属临港外国语学校，已在办学中。林上云屋蓝湾幼儿园今年已经开始办学。闻名遐迩的华二附中临港校区已经开工，包括36班高中部及24班国际部，预计2023年5月竣工（来源：上海临港官微）
即将斥资约4.7亿元改扩建的蓝湾新五四学校（九年一贯制公办），将由华二附中托管！另有3所幼儿园，1所九年一贯制学校规划待建。（以上学校均不构成入学承诺，具体学区划分以当年教育主管部门招生公告及校方自主要求为准）
就配套能级和精致氛围来说，蓝湾与滴水湖的部分优质地段不相上下，大大优于滴水湖外其他组团。蕞根本的原因是，蓝湾和滴水湖都全部是新建的，没有一间老房子。
从2021年到现在，蓝湾也是临港新房供应的主力之一。几个新盘陆续清盘，后续的新盘也不多。马上要认购的陕建名城·映蓝是个蛮好的上车机会。
陕建名城·映蓝，由千亿国企陕建与大名城首次携手打造。
陕建控股集团则是曾参与人民大会堂建设的实力国企。陕建地产集团，是陕建控股集团旗下控股子公司，具有房地产开发一级资质，资金实力与专业品质毋庸置疑！
大名城，是AB双股上市的房地产开发商。作为少数“绿档”民企之一，大名城稳健经营，深耕临港数载，在滴水湖103片区开发了映晖和映玥，在蓝湾开发了映园Ⅰ期和Ⅱ期。
映蓝沿袭了大名城“映”系作品一贯的品质标准，室内层高3米，全精装高配交付，精装标配涵盖中央空调、名品厨电等，性价比更加突出。
主力户型为建面约90-130㎡3-4房，如下：
建面约104㎡三房两厅两卫 ?
三开间朝南+全卧室带飘窗+动静分离+南北通透+主卧套房设计，功能性和空间感完美结合，采光面非常足。
三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离，是一个采光面十足的小3房户型。
建面约127㎡四房两厅两卫 ?
三开间朝南+三卧室带飘窗+主卧套房设计+卫生间干湿分离+动静分离+南北通透，功能非常齐全的4房户型。
从配套和品质论当下的宜居属性，从产业与交通论未来的成长空间，临港蓝湾都是一个非常优质、值得高看的板块。
临港蓝湾这样的板块，不应该被低估。
陕建名城·映蓝这个优质楼盘，也不应该被错过。
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