鼎湖出让2宗优质土地助推产业招商落地提速增效
近日，鼎湖成功出让2宗优质土地，出让总面积近88亩，总成交额约3016万元。两块土地分别为鼎湖区葫芦山片区HL0105-A号地块和鼎湖区16区A-16-01-C号地块。
图1：鼎湖区葫芦山片区HL0105-A号地影像图
鼎湖区葫芦山片区HL0105-A号地块，西为12米规划路，东为四莲公路，土地净面积约80亩，规划用途为一类工业用地。该宗地由广东省香雪亚洲食品有限公司以2588万元竞得，成交地价32.35万元/亩。
数据显示，该土地使用强度中容积率不小于2.0，建筑密度为35%-60%，绿地率不大于20%，建筑不高于60米。
鼎湖区16区A-16-01-C号地块，西为振兴路，南为15米规划路，土地净面积为约8亩。该宗地规划用途为一类工业用地及商务用地，其中工业用地占90%，商务用地占10%。该宗地由广东腾鑫达智能电气设备有限公司以428万元竞得，成交地价53.5万元/亩。
数据显示，该土地使用强度为容积率2.0-5.0，其中工业用地容积率不低于2.0，工业建筑计容面积应大于总计容建筑面积的50%，建筑密度为42%-60%，绿地率为15％-20%，建筑不高于80米。
近年来，鼎湖区以开展“产业招商落地年”“产业招商落地巡查日”行动为抓手，全力推进一批优质项目提速增效。
为支持进驻企业发展壮大，鼎湖区提出打造TOD片区规划，“居改工”“商改工”工作迅速开展，通过回收整合企业用地、周边土地及调整控规等方式，按专业中介机构评估确认回购价格，共落实产业用地约1254亩，今年已供应产业用地320.31亩。
随着全长4.537km的TOD片区头部期市政道路建设完工，周边配套等日益完善，区域内“任督二脉”的打通，元气森林、乔东、金抡等来自各方的优质项目前来投资落地。“饮料市场得华南者得天下，得交通者得天下。”位于鼎湖区TOD片区的元气森林（广东）饮料有限公司项目负责人表示，鼎湖区交通区位优势突出，符合公司未来拓展华南市场的重要战略部署。
鼎湖区为将葫芦山片区开发打造成为智能制造产业园，并推动鼎湖区城镇垃圾回收综合利用示范园项目建设，保障产业项目落地，编制了《鼎湖区葫芦山片区控制性详细规划》，将原商住用地规模调整为工业用地，该规划已于今年7月2日经市政府批准实施。据了解，该片区新增规划产业用地约297亩，完成控规调整后根据蕞新控规现已挂牌出让产业用地80亩（广东省香雪亚洲食品有限公司竞得地块）。
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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