东侨开发区：产城融合描绘新城市路径
沿着福宁路这一轴线多亩西陂塘点缀着福建省宁德市东侨经济技术开发区的城市组团和产业组团。
行走东侨,宏伟时尚的城市景观、“三山一水”的优美环境、配套完善的公共设施、四通八达的城市交通,一座山水秀美的宜居宜业之城熠熠生辉。
与此同时,新型工业化发展的引领区、高水平营商环境的示范区、大众创业万众创新的集聚区、开放型经济和体制创新的先行区——东侨开发区纵向延伸产业链,横向扩大产业群,项目建设风生水起。
“整合资源、提升能级,助推产业转型、提质增效,激发发展新活力。”这是东侨的态度和决心。
“走产城融合发展之路,建宜居宜业新东侨,打造环三都澳区域核心增长极,促进产业、城市、生态‘三位一体’互动发展。”这是东侨的定位和方向。
今年以来,东侨开发区以建设新能源、新材料、生物科技、电机电器、食品加工五大产业集群为目标,科学规划,强化招商,聚焦重点,精准发力,一场人、产、城融合的“持久战”正在闽东大地拉开序幕。
新能源三期湖西数码产业园呈现着一派热火朝天的景象。
该项目由宁德新能源和时代新能源投资建设,是宁德市培育锂电新能源千亿产业集群的重大支撑项目。该项目具有投资规模大、技术含量高、带动作用强等特点,总投资约172.4亿元,一期已建的厂房部分生产线亿只锂离子电池,预计年新增产值77亿元。
目前,宁德新能源科技有限公司主营的消费类锂离子电池产品的销售额居世界头部位;宁德时代新能源科技股份有限公司动力电池产品销售额位列全球第二位。湖西产业园项目达产后,两家企业年产值预计可达800亿元,吸收就业8万人。
宁德市星宇科技有限公司位于北部新区的新车间,工人们正在紧张地进行生产。这个新建的年产3000吨高性能烧结钕铁硼永磁材料项目,总投资4.39亿元,占地95.6亩。
该公司副总经理黄家炽介绍,此生产线年底建成,经过试场,各项指标符合设计要求,目前已全面投产。项目的产品主要应用于新能源汽车伺服电机和变频空调领域。
在经济下行压力倍增的大环境下,东侨开发区逆势而上的表现令人眼前一亮,一场传统制造业向新能源与智能化转型的工业4.0潮流正在东侨掀起。
一个好项目能带动一个产业链的形成,带动一批企业跟进、集聚,宁德新能源就是这样一个项目。今年,东侨发挥新能源、时代新能源的“吸磁”效应,通过“以商招商”的形式,共签约、洽谈、对接新能源产业链项目29项。其中包括新能源锂电池隔离膜涂层材料和铝塑材料,正负极材料,电芯壳盖、模具等上下游产品,涵盖整个锂电新能源产业链。
宁德卓高新材料科技有限公司的聚合物锂离子电池铝塑复合膜是国内首家具有完全自主知识产权的铝塑膜产品,一举打破日本三巨头对行业的技术垄断。公司投资的锂离子电池隔膜及隔膜涂层项目是新能源产业上游重要配套项目,总投资10.5亿元,项目建成达产后,年产值将超过50亿元。
这些项目一点点构建起一个千亿级的新能源产业集群。
除了新能源产业,生物科技产业也不断壮大。以安发生物为代表的东侨生物科技产业,产业布局已覆盖全球20个国家,2016年被认定为国家知识产权优势企业,荣获《全国质量信用先进企业》称号,并取得直销经营许可证,获准开展直销业务。
与此同时,电机电器、食品加工等传统产业转型升级也持续发力。亚南电机与广西玉柴机器集团有限公司签署践行“一带一路”迈向世界战略协议,并成功交付一发动机海外电站项目。安波电机超高效永磁电机及控制系统智能制造新模式应用项目,入围2017年智能制造综合标准化与新模式应用项目名单,为企业成为全国电机行业龙头企业,带动电机产业智能制造水平的整体提升奠定了基础。
今年春节,东侨开发区向企业派发了一份大红包,对去年为开发区经济发展作出突出贡献的74家企业进行表彰并奖励,引人注目的是奖励额度高达2110.77万元。
大红包可不是凭空而降。数据显示:2016年东侨开发区完成地区生产总值91.69亿元,比增19.76%;公共财政总收入18.94亿元,比增44%;完成规上工业总产值194.72亿元,比增37.13%;12个在建省市级重点项目,完成投资48.8亿元,超年度计划30多个百分点。其中,高新技术产业增加值占生产总值比重达52.6%。
这批优质企业汇成了“创新、活力”的力量方阵,一个新型工业化的产业集群正在强势崛起。
在东侨开发区工作会议上,2017年被定位为:北部新区建设年。
据悉,东侨开发区将以经营城市的理念建设产业新区,实现科技产业与生态城市的有机融合,拓展中心城市规模,提升宁德“北大门”形象。
这个“北大门”面积约24平方公里面积,原先规划是作为工业区域。近年来,思路转变,东侨围绕“产城融合”的发展理念,累计投入资金约19亿元,用于北部新区基础设施建设,对北部新区的路网建设以及学校、商业等公共服务配套做全面提升。
规划引领走在前头。东侨主动对接环三都澳区域发展规划宁德城市总规修编及防洪排涝、竖向排水等专项规划的完善,完成北部新区概念性规划和福宁北路沿线城市设计,强化城市规划与产业规划、土地利用规划、生态环保规划等“多规合一”的衔接实施。
正在建设的东侨网球中心作为北部新区重点配套项目之一,目前已封顶。该项目总投资3757万元,建设室内网球场馆一栋,配套建设停车场等附属设施,是宁德市首个室内专业网球场馆,目前项目即将交付,并将为明年第十六届福建省运会提供服务。
位于宁德新能源公司旁的西陂公园总面积约1.27平方公里,以生态湿地景观为特色,规划建设环湖自行车道、运动休闲区、市民活动区等,目前公园一期建设已完成,二三期也将于今年启动建设,成为企业员工休闲健身的好去处。
如今的北部新区已初步形成“五纵五横”园区路网,并建设有西陂公园、东侨工业综合展示中心、东侨实验小学、2个保障房小区、12座标准化厂房、北区污水处理厂等设施。基础设施的一一完善,提升了北部新区各方面的承载力,为产业发展提供了配套保障。
近年来,东侨开发区已在科技创新、要素资源配置与新型城镇化的演进中形成了良性循环。按照“十三五”规划,未来几年北部新区将加速实现产城融合,将产业新区空间结构从以生产功能为主向生产、生活和生态功能“三位一体”的布局转变,实现由“造园”到“造城”的蝶变,进一步促进人口、产业、生产要素向北部新区集聚。
在位于北部新区的鲁花年产6万吨食用调和油生产项目现场,3条生产线有序地运行着。宁德鲁花食用油有限公司是由山东鲁花集团出资1.1亿元,年可分装加工花生油、调和油6万吨,产品主要覆盖福建省、江西省和浙江省南部地区。
该项目的蕞大特点是建设周期短,投产速度快。建设期间,东侨开发区采取并联审批、交叉运作、靠前服务等方式,大幅压缩项目前期手续报批流程和时间。从2015年3月开工建设到9月竣工投产,仅耗时6个月,创造了项目建设的新速度!
鲁花项目负责人感慨道:“在宁德,我们非常希望政府领导来,因为领导是来帮助我们解决问题的,是来服务的。”
优化发展环境,与时俱进转变职能,做优服务,打造蕞强“软实力”,是东侨开发区创业创新的基础。
安费诺(宁德)电子有限公司是一家外商独资企业,投资总额280万美元,主要生产和销售传感器及组装电子器件,与电池配套的连接器、线束等传感、传输模块。
从1984年进驻中国开始,美国安费诺集团在中国先后收购投资40家子公司,而安费诺(宁德)电子有限公司是头部家在中国从零开始由自己团队建设起来的公司。使安费诺高层终于下决心选择宁德投资建厂的原因,正是东侨开发区的诚挚邀请和大力支持。
为保障重点项目顺利落地,东侨严格落实“五个一”工作机制和月跟踪、旬报送制度,提高项目开工率与投产率;开展“服务发展深化年”活动,坚持月分析通报、季调度督导的运行调度机制,完善挂钩企业帮扶,为企业排忧解难。
此外,东侨还为每一个项目设立一名首席责任人,实施一对一跟踪对接,建立快速反应机制,头部时间对接企业需求,并为阿李科技、侨云电子、卓高锂电池隔膜、安费诺等项目提供“拎包入住”标准厂房,实现企业在更短时间内投产。
在对东侨开发区企业走访调研中,处处能感受到尊重、创新、高效的园区氛围。
今年1—9月份,开发区12个在建重点项目累计完成投资53.08亿元,占年度计划98.11%,超序时进度24.11个百分点。
产城融合,不仅要有生产,更要有生活。
环东湖南北岸公园游人如织,运动、摄影、绘画、跳舞,一派其乐融融。沿着东湖新建的木栈道,钓鱼爱好者们正悠闲地坐在岸边垂钓。漫步茶楼、古玩街、早市、游乐场,一股新兴活力扑面而来。
东侨开发区深知:产城融合的核心是实现生产、生活、生态的融合,形成集聚效应,推动服务业和高端产业的发展。
这里有丰富的商业配套。万达、沃尔玛商业氛围浓厚,翠屏路步行街全面竣工,龙威经贸广场和亿利文化广场加快建设,恒大御景半岛项目稳步推进,多中心商圈格局初步形成。
这里有优质的公共服务。2016年完成西陂公园一期工程建设,新增兰溪公园、环东湖栈道等城市休闲、园林景观,老旧小区改造维修力度加大,优化公共汽车站点布局和线处小型农贸市场,居民购物更加方便。
这里有常态化的环境整治。推行“智慧环卫”数字化管理模式,开展“垃圾不落地”清洁行动,强力整治整改废物排放、工地扬尘、噪音扰民等问题,去年实施绿化景观提升6.44万平方米,市容市貌不断改善。
秉承“创新清洁能源、改善生存环境、提高生活品质”的企业使命,宁德新奥燃气今年预计总投资将超过1亿元,计划建设天然气城市门站1座,天然气储备站2座,高压管线公里以及在宁德各县市敷设常规燃气管道80公里,使闽东全面进入天然气时代。
更令人惊喜的是,东侨正努力创建绿色开发区示范区,以旅游型城市平台的身份成为闽东新名片。
实现绿色发展、生态致富,才能让绿水青山转化为金山银山。东侨开发区将充分挖掘东湖周边丰富的人文旅游资源,抓好已建商业综合体“二次”招商,打造万达-天茂旅游商业街,培育特色文化旅游精品。另一方面,立足区内工业企业品牌和效应,发展工业旅游,支持企业构建研发、设计、销售及服务价值链,将生产、展示、文化、创意、休闲等功能有机融合。
伴随着绿色繁荣落实到东侨发展的每一个环节,东侨开发区的民生事业也蒸蒸日上。社会事业发展稳步推进,社会保障水平显著提升,社会管理治理有效加强,一系列“民生政策红包”为开发区提供了蕞有力的民心保障。
站在新起点,东侨开发区党工委、管委会表示,将以闻鸡起舞的精神状态,雷厉风行的工作作风,抓早、抓实每一项工作,撸起袖子加油干,为“开发三都澳、建设新宁德”再立新功。
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