霞浦县福宁大道东侧、宁远路北侧

　　霞浦县自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

　　霞自然资告字[2023] 拍2号

　　经霞浦县人民政府批准,霞浦县自然资源局决定以拍卖方式出让 1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但法律法规等对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：不接受列入福建省自然资源厅公布“黑名单”的企业或自然人参加竞买。

　　三、 本宗地采取“限地价+摇号”方式拍卖出让，蕞高总限价为55214万元（532.7万元/亩）。在达到上限价55214万元之前，采取价高者得的方式确实竞得人。当达到稳控预案的启动条件时，若场上接受上限价格的竞买人超过2人以上（含2人），即转入摇号确定竞得人。拍卖出让采用有底价增价拍卖方式。

　　四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2023年12月1日至 2023年12月21日到福建国拍拍卖有限公司或霞浦县自然资源局获取拍卖出让文件。

　　五、 申请人可于2023年12月1日至2023年12月21日17时00分前到霞浦县自然资源局提交书面申请。申请人缴纳的竞买保证金须于2023年12月21日16时00分前汇入指定账户。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年12月21日17时30分前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2023年12月22日10时00分，在霞浦县松港街道牛濑43号社保局2楼县公共资源交易中心开标厅举行。

　　1、建筑规模：商业服务业设施计容建筑面积不低于总计容建筑面积的 10%，商业业态布局要求符合政府闽台融合需求导向。

　　（1）允许可分割销售的商业计容建筑面积不超过 4000 平方米，其余商业、商务计容建筑面积应自持 10 年。沿区间路侧住宅底层设置零售商业，形成商业街。用地南侧集中设置零售商业、商务办公；

　　（2）住宅部分要求建设立体生态住宅（四代住宅），可根据我县关于立体生态住宅（四代住宅）相关政策文件或参照福州市政府出台的立体生态住宅（四代住宅）相关政策文件执行。

　　3、竞得人应当在签订土地出让合同之日起1个月内缴纳土地成交价款的60%，剩余的土地成交价款在签订土地出让合同之日起一年内全部缴清。

　　（1）本项目允许可分割销售的商业计容建筑面积不超过 4000 平方米，其余商业、商务计容建筑面积应自持 10年，自持部分 10 年后方可转让；（2）竞得人需向政府或主管部门每年4次无偿提供不少于8000平方米商业建筑面积的场地用于举办台湾特色产品展销会，并以协议方式予以明确。

　　5、其它未尽事宜，详见宗地拍卖出让文件。

　　联系地址：霞浦县太康路135号2号楼一层

　　开户银行：霞浦县农村信用联社营业部

　　银行账号：9060 4100 1001 0000 0119 50

　　开户银行：邮政储蓄银行霞浦县支行

　　银行账号：9350 0901 0010 5388 90

　　银行账号：4260 7323 6636

　　银行账号：1350 1010 0100 2177 89

　　银行账号：3500 1687 2070 5251 7662

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