宁德30版本就要来了——2019年土地招商推介活动圆满举行
原标题：宁德3.0版本就要来了——2019年土地招商推介活动圆满举行
近日，宁德市2019年土地招商推介活动成功举办。本次推介活动由宁德市自然资源局主办，宁德市土地收储中心、图智策划咨询(厦门)有限公司承办，宁德市住建局房地产业科、宁德市城乡规划设计院协办，面向对宁德有投资意向的企业介绍宁德2019年概况与规划、拟出让地块及房地产市场情况等内容，并在现场为各参会企业进行答疑解惑。推介会现场吸引了恒大、融创、富力、华润、中南、融信、中梁、阳光城、融侨、奥园、中骏、美的、德信、新鸿、懋富等15家国内知名房企的代表前来参会。
首先，宁德市土地收储中心林远声副主任带大家实地察看了连城路启动区、三都澳新区启动区地块，详细介绍梳理了宁德的城市战略价值、产城融合格局、该地块群及周边的交通、教育、商业、营商环境配套。
之后研讨环节中，宁德市城乡规划设计院总工程师办公室、宁德市住建局房地产业科相关负责人分别详细介绍了宁德市总体规划、连城路及启动区最新设计成果、地块控制指标、宁德市2018年房地产行业运行情况、精准调控政策等方面情况。针对开发商关心的限价、路网、地基、教育配套等20多个问题，随与会领导也分别作了详细解答。
今年时值宁德动车通车十周年，动车交通对宁德的城市价值拉升有目共睹，通了动车，宁德的宜居的生态环境、宜业的营商环境才为省内外真正意识。而衢宁铁路将于2020年全线通车，建成后将与温福铁路“沿海通道”形成“一横一纵”格局，未来宁德经衢州、杭州、抵达上海，全程运距仅为740公里，将成为闽东门户，进一步融入长三角经济格局。而远期至2030年，宁德规划形成衔接温州、福州、衢州、南平、丽水五个方向，多条干线铁路、城际铁路和港口支线引入的“一枢纽两纵四横五通道八支线”区域铁路网，城市建设将不断提速，格局将不断拉大。
据介绍，随着主城区的快速发展，三都澳新区、北部新城的翻天覆地的开发建设，沿海规划和围垦使得城市不断向东扩张，连城路周边区域重要性日渐凸显，成为宁德实现“临海、环海、跨海”和“开发三都澳、建设新宁德”战略的门户节点和产城融合南北向新主轴，连城片区成为宁德市的门户走廊与城市之窗的时机已成熟。
连城路沿线周边位于宁德主城区漳湾片区疏港公路至学院路之间，规划选取西至温福铁路、东至三都澳滨海大道、宁远路、北至疏港公路、南至学院路四至范围内区域，总规划面积2953公顷（折合44295亩）。市里明确连城路片区三大定位：智慧宁德的城市大脑、人文宁德的创意中心、休闲宁德的体验基地，同时在相当一段时间内成为宁德南北发展之中脊。
依据定位，连城路沿线周边从北到南依次分为四大功能区：疏港路到天德路段的文化创意片区、天德路到金湾路段的宜居生活片区、金湾路到天山路段的综合服务片区、天山路到学院路段的智慧科创片区。
除了城市发展战略意义，连城路片区对房地产市场的意义也十分现实。宁德市场目前急需补库存，截止2018年底，宁德市中心城区商品房实际库存不足30万方，而宁德中心城区年均去化近三年均在100万方左右。连城路供地将有效增加将保障接下来五到十年的土地供应，保证不至于因为新盘供应减少而导致二手房价格上升，增加市民购房成本。
1998年，作为中国梦策源地的宁德市启动宁德2.0版本——东侨开发区的建设，如今南面宜居，北面宜业，三大千亿产业链的开发区傲立闽东北。时代新能源、万达、三盛、恒大等选择与宁德共成长的代表性企业均受益匪浅。站在改革开放40周年，新区运营20年的时代节点上，宁德更加成熟，更加敢想敢做！2019年，连城路片区、三都澳新区——宁德的3.0版本全面启动。这场再次惊天裂变的开始，你来不来？！
具体六月土拍地块的规条和出让条件，住在宁德将继续跟踪报道，敬请关注。市场报告、政策汇编、相关规划附后自取，进一步了解欢迎随时找小编畅谈三都澳。一句话，总之宁德欢迎您，连城路片区欢迎您！
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