《宁德市自然资源局关于要求审批宁德（漳湾）临港工业区（上下塘至鸟屿片区）局部地块控制性详细规划的请示》（宁自然资〔2022〕263号）收悉。结合市规划与建筑环境委员会2022年第四次会议意见，现批复如下：

　　一、原则同意你局上报的宁德（漳湾）临港工业区（上下塘至鸟屿片区）控制性详细规划的功能定位为宁德市临港工业区产业发展核心、宁德市“双创”中心，闽东地区物流集散地。

　　二、原则同意你局上报的宁德（漳湾）临港工业区（上下塘至鸟屿片区）局部地块控制性详细规划，主要控制指标如下：

　　（一）350901-12-C-16地块建设用地面积68319平方米，用地性质为社会停车场用地，容积率不大于0.6，建筑密度不大于30%，绿地率不小于5%且不大于20%，建筑限高30米。

　　（二）350901-12-C-17地块建设用地面积158006平方米，用地性质为科研用地，容积率不大于3.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，建筑限高100米。

　　（三）350901-12-C-19地块建设用地面积26833平方米，用地性质为社会停车场用地，容积率不大于0.6，建筑密度不大于30%，绿地率不小于5%且不大于20%，建筑限高30米。

　　（四）350901-12-C-20地块建设用地面积518811平方米，用地性质为科研用地，容积率不大于3.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，建筑限高150米。

　　（五）350901-12-C-21地块建设用地面积25710平方米，用地性质为公用设施营业网点用地，容积率不大于0.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%，建筑限高24米。

　　三、下一阶段，要做好项目的环境安全影响评价及用地利用安全评价工作，C-20地块须做好抗震、消防等专项论证研究。

　　四、地块其他规划要求按照控规及相关规定执行，并将确定的功能定位、用地布局、相关规划控制指标纳入宁德市国土空间总体规划和片区控制进行动态维护。

　　五、2021年市政府批复的宁德（漳湾）临港工业区（上下塘至鸟屿片区）控制性详细规划（宁政文〔2021〕195号）与本批复不一致的，以本批复为准。

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