东侨开发区：全面推行工业用地“标准地”改革实现“五证齐发”“拿地即开工”
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原标题：东侨开发区：全面推行工业用地“标准地”改革实现“五证齐发”“拿地即开工”
文/东侨经济技术开发区何正涛程蔚
2023年以来，东侨经济技术开发区深入贯彻落实宁德市委、市政府土地要素市场化配置综合改革工作部署，当好改革试点“排头兵”，在全市率先推行工业用地“标准地”出让机制，首期成功出让4宗合计150亩“标准地”，推动实现工业用地“五证齐发”“拿地即开工”，项目全部建成后预计可新增产值超过31亿元，增加税收超过4500万元，为经济高质量发展注入强劲动能，在2022年全省开发区综合发展水平考核评价中排名第3位，2023年获评国家级绿色工业园区。
高位部署，统筹谋划定机制。组织召开“标准地”改革试点工作座谈会，充分吸收意见建议，研究出台《东侨经济技术开发区推行宁德锂电智能制造配套产业园工业用地“标准地”改革试点方案》和《宁德锂电智能制造配套产业园工业项目“标准地”工程审批改革试点方案》，确定“由局部产业板块向产业园全覆盖、由新增工业用地向存量用地开发延伸”的改革方向，以宁德锂电智能制造配套产业园为载体，着力推动宁德新能源电连接组件生产建设项目、德京新型智能电力系统项目等落地，项目总投资约9亿元。
因地制宜，量化指标定标准。在符合国家产业政策、建设用地控制标准以及生态环境保护要求的前提下，结合开发区经济发展水平、产业发展基础和区位地理条件，制定切实可行的工业用地“标准地”“2+6”控制性指标体系。指标体系以固定资产投资（超过沿海国家级开发区标准约71%）、用地容积率为主干指标，并结合本地产业准入、功能区划和区域评估要求，选择亩均税收（超过沿海国家级开发区标准100%）、产业类型、用地规模、单位能耗、排放总量、亩均产值等6项控制性指标，进一步提升土地节约集约水平和亩均效益。
（详细内容请关注《中国开发区》杂志2024年3月第3期（总第132期）。）返回搜狐，查看更多
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